Uluslararası emlak yatırım yönetimi konusunda profesyonel hizmetler veren Rotas Investment, Property Alliance Group ile bir anlaşmaya imza attı. İngiltere’nin birçok büyük şehrinde inşaat projeleri geliştiren firma, Türkiye’deki satış ve pazarlama operasyonu için Rotas Investment’i tercih etti. İngiltere’deki yatırımları, mortgage şartlarını, kira getirilerini anlatan Rotas Investment Yönetici Direktörü Arda Ulaşan, “İngiltere’deki evler, uygun kredi imkanlarıyla satın alınabileceği için düşük bir peşinat oranı ödenerek ev sahibi olunabiliyor” dedi.

Manchester, United Kingdom – 2 August, 2020 : City centre of Manchester. People walk in Manchester district.

“İngiltere’den ev almak isteyenler 25 yıla kadar vade yapabiliyor”

İngiltere’deki mortgage faizlerinin ve ödeme sürelerinin Türkiye’ye göre çok daha avantajlı olduğunu belirten Arda Ulaşan, “İngiltere’de 2 tip mortgage bulunuyor. Biri yaşamak için alınan ‘buy-to-live’ diğeri de kiraya vermek için alınan yatırımlık ev yani ‘buy-to-let’ olarak geçiyor. Yatırımlık olan mortgage, yabancılar için kolay erişilebilir durumda. Bunun en önemli sebeplerinden biri de kredi veren kuruluşların evin kirasını teminat olarak görmesi. Yıllık en az 15-20 bin dolar hane geliri olduğunu belgeleyenler, buy-to-let kredisi için başvurabiliyor. Satın alınacak evin %75’ine kadar kredi başvurusu yapılabiliyor. Faiz oranları yıllık %5,5-7,5 arasında değişiyor ve 25 yıla kadar vade kullanılabiliyor. Kira geliri kredi ödemelerini çok büyük oranda karşılıyor” şeklinde konuştu.

“İngiltere’de gayrimenkul fiyatları 5 yıl içinde yüzde 28 artacak”

“JLL ve Savills gibi uluslararası emlak kuruluşlarının 5 yıllık tahminlerine göre, İngiltere’de en yüksek yatırım getiri beklentisi Manchester’ın da içinde olduğu kuzey batı bölgesinde olacak” diyen Rotas Investment Yönetici Direktörü Arda Ulaşan, “Artan kentsel dönüşüm ve Londra – Manchester arasında açılacak olan HS2 hızlı tren hattı, artış beklentisini yükseltti. Londra’daki gayrimenkul artış beklentisi %12,3 iken, aynı oran Manchester’da %28 olarak belirlendi. Bu artış bekletilerini de göz önüne alarak 30 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren İngiltere’nin öncü gayrimenkul geliştirme firması Property Alliance Group ile yaptığımız anlaşma kapsamında, Türkiye’deki vatandaşlarımıza İngiltere’deki avantajlı yatırımlar için hizmet veriyoruz. Gelişen ve büyük şehirlerin merkezlerinde yatırıma ve kiraya vermeye yönelik konut inşaatları yapan Property Alliance Group, şu ana kadar 15’ten fazla büyük konut projesini tamamladı. 6 projesi devam ediyor ve bunlardan biri Manchester’ın en merkezi noktasında yer alan 37 katlı gökdelen projesi Vision Manchester. İngiltere’nin önde gelen inşaat firmalardan biriyle işbirliği yaptığımız için çok mutluyuz” ifadelerini kullandı.

Aerial shot of Manchester UK on a beautiful summer day during pandemic lock-down

Gayrimenkul sektörünün yenilikçi markalarından BOSS4 Gayrimenkul, Beylikdüzü’nün en
değerli bölgelerinden Kavaklı’da hayata geçirdiği ‘Alya Mercan’ projesinde daire teslimlerine
başladı. Toplam 6 bin 900 metrekare arazi üzerinde 4’er katlı altı blokta inşa edilen ve 108
daireden oluşan proje 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+2 dubleks şeklinde planlandı. ‘Alya Mercan’, tüm
bloklarını birleştiren geniş bahçesi, hemen her dairede bulunan balkon avantajıyla izole ve
ferah bir yaşam alanı sunuyor.

Beylikdüzü’nün merkezinde yer alan konumu, yatay mimari konsepti ve nefes aldıran
atmosferiyle bölgeye yeni bir yaşam anlayışı kazandıran ‘Alya Mercan’, sosyal donatı
alanlarıyla da dikkat çekiyor. ‘Alya Mercan’ sakinlerine spor salonu, sauna, Türk Hamamı,
kapalı yüzme havuzu, otopark, çocuk oyun alanları ve yürüyüş alanlarını bir arada sunuyor.
Daima kazandıran projeler üretiyor.

‘Alya Mercan’la lokasyonu ve sahip olduğu yatay mimari tasarımı ile bölgeye yeni bir yaşam
konsepti kazandırdıklarını söyleyen BOSS4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı
Abdülkadir Akkuş “2020’nin son çeyreğinde projelendirdiğimiz ‘Alya Mercan’ı hızla
tamamlayarak teslim etmeye başladık. Yılların tecrübe ve bilgi birikimi sonucu hayata
geçirdiğimiz projelerimizden olan ‘Alya Mercan’ da diğer projelerimiz gibi yatırımcısına her
zaman kazandıran bir proje olarak tamamlandı. Beş yılda toplam sekiz proje, 631 adet konut
ve 38 ticari gayrimenkulü zamanında teslim ettik. Biz her zaman, yüksek katma değerli ve
yatırımcısına daima kazandıran projeler üretiyor ve başladığımız projeleri zamanında teslim
ediyoruz” dedi.

West İstanbul Marina’ya 5, Yaşam Vadisi’ne 2 dakikalık mesafede yer alan proje; okullar
bölgesine 2 dakika, İDO iskelesine 2 dakika, toplu taşıma alternatiflerine 7 dakika, TEM

bağlantı yoluna 7 dakika, E-5 bağlantı yoluna 5 dakika, Büyükçekmece’ye 2 dakika ve
hastanelere 5 dakika uzaklıkta bulunuyor.

www.boss4.com.tr 444 25 92

BOSS4 Gayrimenkul hakkında:
BOSS4 Gayrimenkul; yenilikçi ve çevreci bir anlayışla çok sayıda prestijli projeye imza atan Akkuş Gayrimenkul
ve Türkiye’den inşaat malzemeleri ithalatı gerçekleştiren Lübnan’lı El Khatib Group’un güçlerini birleştirerek
kurduğu bir şirkettir. BOSS4 Gayrimenkul’ün kurucu ortağı olan Akkuş Gayrimenkul, gayrimenkul ve inşaat
sektöründe Alya markası adı altında konut projeleri üreterek sektörde yer aldı.

Şirketin diğer ortağı olan
Lübnan’lı El Khatib Group ise 1993 yılından bu yana inşaat, ticaret, altyapı, tarım gibi alanlarda sürdürdüğü
projeler için Türkiye’den inşaat malzemeleri ithalatı gerçekleştirerek büyük yatırım portföyleri oluşturmuştur.
Her iki şirket, edindikleri köklü tecrübeden yola çıkarak 2017 yılında kurdukları BOSS4 Gayrimenkul ortaklığı
ile güçlerini birleştirmiştir. Akkuş Gayrimenkul, şirketin ortakları arasında en büyük temsil gücüne sahiptir.
BOSS4 Gayrimenkul kurulduğu günden bu yana beş yılda Alya markasıyla toplam 8 projeyi, 631 adet konutu ve
38 ticari gayrimenkulün inşaatını tamamlayarak zamanında teslim etmiş bulunuyor. Son olarak Bahçeşehir’de
Alya Bahçe ve Beylikdüzü’nde Alya Dream projelerine başlayan BOSS4 Gayrimenkul, halihazırda 5 projede 650
adet konut ve 35 ticari gayrimenkul alanın inşaatı sürecine devam ediyor. Öte yandan; şehir merkezine yakın
lokasyonlarda proje ve arsa geliştirme faaliyetleri devam eden şirketin, 450 konuttan oluşacak Zeytinburnu
projesinde de çalışmalar hızla sürüyor. Bugüne kadar toplam binden fazla aileyi ev sahibi yapan BOSS4
Gayrimenkul, yatırımcılarını kısa ve uzun vadede Alya markalı ve yüksek katma değerli projelerle buluşturmayı
hedefliyor.